집합건물 관리

아파트·오피스텔·상가 등 집합건물의 관리비, 공용시설, 관리단과 운영 문제를 이야기합니다. 건물 관리에 관한 질문과 경험을 숨터에서 나눠보세요.

단골 7명 · 글 141개

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공용 수도료 정산 관련 관리비 부과기준을 변경하려면 어떤 절차를 봐야 하나요

상가와 업무시설이 혼합된 건물에서 공용 수도료 정산 관련 기준을 정리하는 중입니다. 관리규약에는 공용수도에 관한 세부 산식이 명확하지 않고, 기존 회의록에도 동일 사…

퇴근후한잔 🌱 새싹 3시간 전 댓글 5 👍 0

관리단에서 확인 중인 사안이 있어 사실관계와 절차를 구분해 질문드립니다. 검토 중인 사안은 관리직원이 주차관리와 시설점검을 함께 맡는 경우 업무범위를 계약서에 어떻게…

lee8294_ 🌱 새싹 7시간 전 댓글 3 👍 0

월별 관리비 집행과 급여지급을 함께 관리하는 과정에서 단시간 근로자 관리 문제가 생겼습니다. 관리단 회계에서는 관리비 계정과 별도 수익 계정을 분리하고 있으나 단시간…

peace0531 🌱 새싹 9시간 전 댓글 6 👍 0

구분소유 85개 호실과 상가 20개 점포가 있는 집합건물입니다. 현재 관련 예산은 약 290만 원으로 잡혀 있고, 계약기간은 32개월을 검토 중입니다. 관리인이 제시…

캠핑카오너 🌱 새싹 15시간 전 댓글 5 👍 0

관리단에서 확인 중인 사안이 있어 사실관계와 절차를 구분해 질문드립니다. 현재 쟁점은 공용출입문 도어락 교체 후 임차인에게도 별도 발급비를 받는 운영안입니다. 관련 …

아이스커피V 🌱 새싹 20시간 전 댓글 2 👍 0

전유면적 합계 약 13,920㎡, 구분소유자 수 55명인 건물입니다. 관리규약에는 관리규약에 대한 조항이 있으나 이번 상황과 정확히 일치하지 않아 해석이 갈리고 있습…

매실차 🌱 새싹 21시간 전 댓글 5 👍 0

건물은 상가와 사무실이 혼합된 형태이며 전체 전유부분은 53개입니다. 검토 중인 안건은 규약에 관리위원회 조항이 없는데 5인 위원회를 두려는 경우입니다. 전체 구분소…

lee0020305_ 🌱 새싹 1일 전 댓글 3 👍 0

관리비와 별도 수익을 함께 처리하는 건물에서 경비원 근로시간 회계 기준을 정리하고 있습니다. 직원이나 용역업체와 계약조건을 변경하는 경우 회계처리와 근로조건 변경을 …

lucky 🌱 새싹 1일 전 댓글 5 👍 0

해당 집합건물은 지하 2층, 지상 18층 규모이고 구분소유자는 현재 84명입니다. 검토 중인 안건은 게시판 공고만으로 소집통지를 갈음할 수 있는지 문제입니다. 전체 …

ecoboram1 🌱 새싹 1일 전 댓글 4 👍 0

해당 집합건물은 지하 1층, 지상 5층 규모이고 구분소유자는 현재 40명입니다. 검토 중인 사안은 관리단 명의 계좌와 계약 체결을 위해 사업자등록 관련 절차를 확인하…

faireunboram 🌱 새싹 1일 전 댓글 3 👍 0

월별 관리비 집행과 급여지급을 함께 관리하는 과정에서 급여 지급일 변경 문제가 생겼습니다. 관리단 회계에서는 관리비 계정과 별도 수익 계정을 분리하고 있으나 급여 지…

플랜테리어 🌱 새싹 1일 전 댓글 4 👍 0

관리단에서 확인 중인 사안이 있어 사실관계와 절차를 구분해 질문드립니다. 검토 중인 안건은 관리단집회 소집통지를 일부 해외거주 소유자에게 이메일로만 보낸 경우입니다.…

lee7960_ 🌱 새싹 1일 전 댓글 5 👍 0