북구에서 대중교통 접근성 중심으로 집 봐도 될까요?

매물을 볼 때마다 조건이 하나씩 달라서 대중교통 접근성 기준을 먼저 정하고 싶어요.

같은 면적이어도 거실과 방 배치에 따라 쓰임이 달라 보여서 숫자만으로는 결정이 어렵습니다. 신축 여부보다 실제 구조와 관리 상태를 더 보는 게 맞는지도 궁금합니다.

지금은 거실이 넓은 집과 방 크기가 고르게 나온 집 중 어느 쪽을 우선할지 정하지 못했습니다. 차를 매일 쓰는 건 아니라 주차만 보고 선택하기도 애매하고요.

사진으로 볼 때는 비슷해 보여도 실제로는 방 배치나 수납 때문에 체감이 꽤 다를 것 같아요. 집이 조금 작더라도 동선이 편한 쪽이 나을지 계속 고민되네요.