구좌읍 쪽으로 옮기려는데 출퇴근과 생활편의가 고민입니다

구좌읍에서 단독주택을 보는 중인데 공간은 마음에 들지만 관리 부담이 어느 정도일지 감이 없습니다.
아파트처럼 공용 관리가 있는 곳과 비교하면 제가 직접 챙겨야 할 부분이 많을 것 같아 망설여져요.
제주로 이사를 생각하면서 집을 보기 시작했는데 지역보다 주거 형태를 먼저 정해야 하나 싶습니다.
실거주가 목적이라 투자성보다는 생활하기 편한지가 더 중요합니다.
단독주택은 공간이 매력적이지만 관리해야 할 일이 많을까 봐 그 부분을 같이 보고 있어요.
실거주 기준으로 보실 때 가장 먼저 거르는 조건이 무엇인지 궁금합니다.