부동산 임대도 1인법인으로 하면 절세가 진짜 되는 건가요?

카페 창업 모임에서 같이 활동하는 분이 임대 수익을 1인법인으로 관리하면 절세 효과가 크다고 하시더라구요
그 말 듣고 나서 계속 머릿속에서 지워지질 않아서요 ㅎㅎ

사실 곧 임대 물건이 하나 생길 것 같은 상황이라 미리 알아두면 좋을 것 같아서 여쭤보는 거예요
개인으로 임대 수익 신고하면 종합소득세가 꽤 나온다고 들었거든요
그래서 법인으로 돌리면 법인세율이 더 낮으니까 유리하다는 건 어렴풋이 이해가 되는데 실제로 그렇게 간단한 건지를 모르겠어요 ㅜㅜ

궁금한 게 여러 개인데요
일단 임대 물건이 딱 하나뿐인데도 법인 만드는 게 의미가 있는 건지가 제일 걱정이에요
법인 설립하고 유지하는 데 드는 비용이랑 번거로움이 있을 텐데 물건이 한 개면 그냥 오히려 손해 아닌가 하는 생각도 들고요

그리고 법인 명의로 부동산을 취득할 때 취득세나 대출 조건이 개인이랑 다르다고도 들었는데
이미 갖고 있는 부동산을 법인으로 넘길 때도 뭔가 세금이 또 붙는 건지 그것도 궁금하더라구요 ;;

1인법인이면 결국 대표자 혼자라서 급여로 돈을 빼야 한다고도 하던데
그러면 그 급여에 또 소득세가 붙는 거잖아요?
법인세 아끼려다가 다른 데서 세금이 나오는 구조인 건지 전체적인 흐름이 잘 안 잡혀서요 ㅎ

실제로 임대 수익 관리를 1인법인으로 하고 계신 분들은 어떤 기준으로 결정하셨는지 너무 궁금해요!