북구 주거지 선택 기준이 궁금합니다

북구 쪽을 후보로 두고 있는데 집 자체보다 생활 동선이 더 중요할지 고민돼요. 층수는 크게 상관없다고 생각했는데 막상 보니 채광이나 소음 차이가 신경 쓰이네요.

지금은 상권과 가까운 곳과 조용한 주거 환경 중 어느 쪽을 우선할지 정하지 못했습니다. 집이 조금 넓어도 이동이 불편하면 오래 살 때 아쉬울 것 같고, 반대로 위치가 좋아도 집이 답답하면 고민될 것 같습니다.

비슷한 조건으로 집을 보신 분들은 어떤 기준을 가장 먼저 거르셨나요?